Сообщение для всех: "Если у вас имеются проблемы с работой сайта risk-inform.ru, попробуйте воспользоваться https://risk-inform.com, https://riskinform.blogspot.com или https://t.me/riskinform"
Мы, Заболотских Л.В., Белокопытова Т.А., Алексеенко Т.И., Гареева И.В., проживающие по ул. Малоенисейская в городе Кызыле, напротив жилых домов №135, 133, 131, начиная с 1995 года подавали заявления в КУМИ г.Кызыла, Департамент земельных и имущественных отношений г.Кызыла и в настоящее время – в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва для закрепления на условиях аренды земельных участков, на которых мы проживаем.
Ранее не могли подавать такие заявления, так как эти земли принадлежали Пограничному Управлению, и нам были переданы для садоводства и огородничества, поскольку мы являемся женами военнослужащих. Позднее, эти земли были переданы городу Кызылу и мы остались не у дел, так как построили на этих землях дома и проживаем в них по настоящее время, а на наши заявления о закреплении земли получали отказы от вышеуказанных ведомств.
Мы ухаживаем за этими участками на протяжении более 30 лет, т.е. начиная с 1985 года, у нас никогда нет на улице каких либо загрязнений, все как положено, оплачиваем пользование электрической энергией.
Суть нашего обращения состоит в том, что несколько дней назад на наши участки пришли двое мужчин тувинской национальности, которые сообщили нам, что наши земельные участки они купили, получили Распоряжение, каким-то образом провели межевание, поставили участки на кадастровый учет, заключили договора аренды на пять лет под индивидуальное жилищное строительство, зарегистрировали в регистрационной палате.
В настоящее время эти люди хотят, чтобы мы снесли наши дома и освободили земельные участки. На наши доводы о том, что мы живем на этих участках уже тридцать лет, они отвечают, что это тувинская земля и нам здесь делать нечего. Когда мы сообщили им, что намерены обратиться в судебные органы Республики Тыва, они ответили, что это бесполезно, что суды мы все проиграем, что Кызыл-оол С.Т. у которого они купили наши участки, имеет связи в судах, в правительстве и в правоохранительных органах.
Сообщаем Вам, что этими гражданами являются:
Гр. Монгуш Александр Александрович, Распоряжение за подписью бывшего министра земельных и имущественных отношений Кызыл-оол Салима Толаановича от 12.03.2013 года №659 на земельный участок общей площадью 962 кв.м. расположенного: Республика Тыва, г.Кызыл, с восточной стороны территории погранотряда с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, срок аренды – 5 лет.
Гр. Монгуш Черлиг Доржуевич, Распоряжение за подписью Кызыл-оол Салима Толаановича от 12.03.2013 года №658 на земельный участок общей площадью 951 кв.м. расположенного: Республика Тыва, г.Кызыл, с восточной стороны территории погранотряда с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, срок аренды – 5 лет.
Этот Салим Толнавич уже не министр, а документы за его подписью в ходу.Это что теперь за подписью всех бывших министров можно когда хочешь землю отобрать?круто!!!!
Нифига се обнаглели рейдеры, Салиму отслюнявили и думают что победили? Ошибаетесь, мы тувинцы против такого беспредела, и наши земли они отбирали - но мы боясь за наших детей смиренно уходили. Потому как тувинцы не сорятся за землю.
Если Вы правы,сделайте видеоматериал и отправляйте в приёмную Путина, Человек и Закон, Караулову и везде где возможно! Хватит Вам терпеть этих мразей обнаглевших, не бойтесь!
Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Полагаю, наиболее распространенный случай, когда может применяться приобретательная давность в отношении недвижимости, — передача ее юридическим собственником другому лицу без надлежащего оформления. Например, гражданин купил дом в деревне, но письменный договор купли-продажи не был составлен, регистрация сделки, естественно, не проводилась. «Покупатель» убежден, что купил дом и земельный участок, так как уплатил бывшему хозяину определенную сумму, а тот передал ему ключи от дома. На деле же формальным собственником дома и земли остался прежний хозяин.
Другими словами, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Далее. В силу пункта 2 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, может обратиться в суд с иском о признании за ним этого права. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности будет прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Важно также, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не считается препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Основание для регистрации права собственности в ЕГРП станет судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также будет основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).... [Читать дальше]
Нередко недвижимое имущество, которым, как своим, десятки лет владеют некоторые граждане нашей страны (земельный участок, дом), на самом деле очень трудно оформить в собственность и получить на это разрешение властей. Не так-то это просто: пройти все инстанции, удовлетворить всем требованиям чиновников (законным, а порой и незаконным) и доказать, что фактически этот, скажем участок, давно уже ваш. Или говоря юридическим языком вы имеете на него право в силу приобретательной давности.
Теперь, будем надеяться, доказать свою правоту вам станет легче , и если потребуется — в суде. А поможет в этом новое постановление, о котором мы недавно упоминали. Этот документ может сыграть большую роль в жизни граждан: выявить действительных хозяев по многим объектам, поэтому стоит поговорить о нем подробнее.
Документ этот — совместное постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которое называется «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Это очень важный для владельцев недвижимости документ, сегодня речь пойдет о приобретательной давности. И начнем с определения этого понятия: «Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество — приобретательная давность» (в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ).
Далее высшие судебные инстанции дают следующие разъяснения пункта 1 статьи 234 ГК. «Давностное владение считается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности». Проще говоря, гражданин пользовался, владел, к примеру, земельным участком, будучи убежденным, что фактически является его собственником. Или что имеет полное право оформить этот участок в собственность. Если же этот фактический владелец знал, что землей владеет другой гражданин, а он самовольно занял этот участок, то такое владение, даже в течение длительного срока, не может быть признано добросовестным.
Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. То есть, к примеру, огораживает и застраивает земельный участок, обрабатывает его, высаживает деревья и т.п. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается.... [Читать дальше]
Убогий #5, твоим распоряжением от имени уголовника, двухлетней давности - одно место подтереть. Есть федеральная норма и норма эта гласит, убожество ты ущербное, что если пользователь свыше 20 лет исправно и добросовестно возделывал участок, жил на нем, ухаживал за ним, то у него есть приоритетное право законным образом закрепить его за собой. Это ФЗ, и оно в стократ сильнее распоряжения, данного тебе уголовником.а забота правоохранительных органов расследовать этот инцидент, выяснить, каким образом, на каком основании данный субъект подписал распоряжение и предоставил участки огроменной площади, заселённые на протяжении десятилетий другими людьми, и возбудить еще одно дело - на бывшего министра и этих двух скотов.
Ответственность за достоверность опубликованных материалов несут авторы. Мнение автора не всегда отражает точку зрения редакции.
При полном или частичном использовании материалов, ссылка на газету «РИСК» обязательна. Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт «РИСКа» — risk-inform.com
Гостей: 6
Пользователей: 0
