Сообщение для всех: "Если у вас имеются проблемы с работой сайта risk-inform.ru, попробуйте воспользоваться https://risk-inform.com, https://riskinform.blogspot.com или https://t.me/riskinform"
Мы, предприниматели, обращаемся через вашу газету к тем, кто принимает решения, от которых зависит наш бизнес. Мы уже писали в несколько газет, в разные инстанции, но наши письма не публикуют и от инстанций нет вразумительных ответов. В чём причина – можно только догадываться. Но выводы у нас получаются нерадостные, потому что мы – представители не титульной нации, мы – не тувинцы.
В 2012 году у нас в республике установлена новая кадастровая стоимость на земли населённых пунктов, которую Правительство РТ утвердило своим Постановлением. И эта новая кадастровая стоимость в пять и более раз превышает реальную стоимость земли. А ведь нам приходится потом платить ещё и налог на землю с кадастровой стоимости!
Налоговая инспекция уже третий год подряд отправляет нам уведомления на суммы от 100 до 700 тысяч рублей в зависимости от кадастровой стоимости наших земель. Но мы же не только земельный налог платим! Нам приходится платить и другие налоги и отчисления в различные фонды, а также в добровольно-принудительном порядке заниматься «благотворительностью» к разным датам.
Например, под некоторыми автозаправками стоимость земли доходит до 20 миллионов рублей, в то время когда сама заправка – 7-8 миллионов рублей. Или же под магазином стоимостью 5 миллионов рублей кадастровая стоимость земли доходит до 12 миллионов. Как выживать предпринимателю в условиях кризиса, если сумма налога от 20 миллионов составляет 300000 рублей? Кому это выгодно?
Многие из нас задумываются над тем, чтобы закрыть свою предпринимательскую деятельность, продав по дешёвке налаженный бизнес и выехать за пределы республики.
Мы не сидим, сложа руки, обращались в суды, Росреестр и в кадастровую палату, но нас никто не хочет понимать и поддержать. Но в то же время мы знаем, что многим предпринимателям давно снизили стоимость земель. И снизили в основном тем, у кого есть связи с высшим республиканским начальством, связи в Росреестре и кадастровой палате. На наши неоднократные обращения нигде не обращают внимания – ведь мы, к сожалению, люди не титульной нации. Складывается впечатление, что нас просто выдавливают из Тувы, вынуждают всё бросать и уезжать.
Уважаемая редакция, последняя надежда на вас, на вашу газету! Просим провести независимое журналистское расследование и помочь отменить результаты кадастровой оценки в нашей республике, ведь во многих регионах завышенные результаты кадастровых оценок отменены.
Аноним № 30, как и Аноним № 32...
Все дело в так называемой Рыночной стоимости"...
Где Рынком то кто КОМАНДУЕТ?
Мне, когда только Вышел этот новый Закон, Аренду назначали за КВ Метр таковой, какая Она по стоимости в Третьем Поясе Москвы...
То как вроде я Имею Магазин с Торговой площадью в 5 тысяч кв метров...
и это не смотря на то, что мой Участок то был за ПРЕДЕЛАМИ райцентра, поселка Каа-Хем, за его ОФИЦИАЛЬНОЙ границей...
К примеру Чабаны, имея Пастбища ТОЖЕ за границами поселка Каа-Хем платили Аренду на ПОРЯДКИ ниже... Если бы Они Платили по тем ценам, которые я ПЛАТИЛ за Аренду, то Они бы с Своим Скотом просто ОБАНКРОТИЛИСЬ...
Сколько лет было потрачено... Но и сейчас у меня Арендная Плата 65 тысяч рублей за 4,2 тысяч кв метров... Разделите , узнаете стоимость Квадратного метра для РУССКОГО, и сравните ее с тем, Сколько ПЛАТЯТ Тувинцы за такие же Квадратные метры взяв в Аренду землю...
Кто из Тувинцев, живущих в Кызылском КОЖУУНЕ, а не РАЙ-ОНе, сможет сказать, что за ЧЕРТОЙ поселков то, Платит БОЛЬШЕ Шумова за Квадратный метр Тувинской Земли?
По моим сведениям, Они то Платят не в Разы, а На порядки Меньше Казака Шумова...
Так что есть в Туве "рыночная стоимость земли", которую Устанавливают Чиновники... И для Разных. по РАЗНОМУ...
Когда я просил на данном месте этот Участок, то меня в Администрации Кожжуна считали за ДУРАКА...
Но когда УВИДЕЛИ что Участок Электрофицирован, что я Поставил Трансформатор, то Конечно, этот НЕНУЖНЫЙ Участок сразу стал " рыночным"...
И Вокруг меня то Земля тоже Стала РЫНОЧНОЙ...
Многие, покупая у Мошенников участки под строительство Личных домов, мой Трансформатор считали КАЗЕННЫМ, и Мечтали к нему присоединиться, а ЭНЕРГОНАДЗОР Сказал нет, и Участки, хотя на их есть и УЖЕ Дома, свою Реальную РЫНОЧНУЮ Стоимость то Потеряли... ... [Читать дальше]
Аноним № 23...
А на КОГО же УЧАТСЯ за Саянами те Тувинцы, которые ТАМ то Учатся?
Вы что Предлогаете, чтоб системой УПРАВЛЕНИЯ жизнедеятельности республики РУКОВОДИЛИ Юристы? Врачи?
Это бывшего Прокурора можно поставить на " руководство" Минздавом Тувы... Не смотря на то, что Он Работая и по СПЕЦИАЛЬНОСТИ не смог там справиться...
Или Вы Аноним № 23 МЕЧТАЕТЕ чтоб Кызыл испытал Судьбу Ак-Довурака и Хову-Аксы?
Кто к ПРИМЕРУ ПО НАЦИОНАЛЬНОСТИ Губернатор Кемеровской, ВЕСЬМА не простой то Области?
ПОЧЕМУ за ЕГО то ГОЛОСУЮТ БОЛЬШИНСТВО то Всеже ТАМ то РУССКИХ?
Если ОН ПРОФЕССИОНАЛ, то Добивается и УВАЖЕНИЯ.
Не будем ЗАБЫВАТЬ, что его и ОТПРАВИЛИ то в Кемеровскую Область, чтоб Он там то УМЕР как Политик...
Так что МОЕ то ЖЕЛАНИЕ, чтоб не только МИНИСТР Обороны РОССИИ, был Сыном ТУВИНЦА, но и Чтоб Его РОДИНА Стала РАВНОПРАВНЫМ Регионом ФЕДЕРАЦИИ, а не "отсталой" ПОПРОШАЙКОЙ.
А в системе той же ТЭС работать...
Вот МНЕ ЛИЧНО там РАБОТАТЬ не Нравится... Там ЖЕСТКИЙ График. Жесткие ИНСТРУКЦИИ. Нарушения которых весьма ЧРЕВАТО...
Там КЛАНОВОСТЬ, РОДСТВЕННОСТЬ заканчивается как на Саяно-Шушенской ГЭС... СТРАШНЫМИ АВАРИЯМИ.
Вот Вы то Хотите Жить Аноним в ТЕПЛЕ и Иметь Свет?
Или Вы МЕЧТАЕТЕ Испытать То, что испытывали в Хову-Аксы и Ак-Довураке, когда ТАМ Нарушали Инструкции, и чтоб СПАСТИ, Погиб то РУССКИЙ, сумевший Создать в Тяжелых Тувинских Условиях " Терминал"...
А Сколько то ПОГИБЛО Тувинцев от аварии в Хову-Аксы? И если Погибли, то КАК? ... [Читать дальше]
Спасибо за информацию.
Значит, ещё один путь - надо обращаться куда-то, в мэрию ли, в минземимущество ли…? Если нет денег на оценщика и экспертизу?
У нас вроде тоже есть комиссия при Росреестре, но ….
Не понятно, на сколько % снизилась стоимость в упомянутых регионах – в томске в московоской области? Извините.
Жители сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района, а именно владельцы около 800 земельных участков на его территории, не будут платить завышенный в пять-десять раз земельный налог за 2014 год. Министерством имущественных отношений Московской области организовано исправление кадастровых ошибок, допущенных в процессе проведения государственной кадастровой оценки в 2013 году, и перерасчета кадастровой стоимости земельных участков для жителей сельского поселения Веселевское.
– Мы давно били во все колокола, писали в разные инстанции, но никакого результата не было, – прокомментировал заместитель главы сельского поселения Веселевское Антон Миняев. – И только когда мы обратились в Минмособлимущество, проблема начала разрешаться. Специалисты МИО МО проверили все наши цифры, связались с фирмой-оценщиком, добились перерасчета кадастровой стоимости и утвердили исправления своим распоряжением №12-ВР-901 от 18 июня 2015 г. И теперь наши жители не получат уведомления о необходимости платить за свой земельный участок нереальные суммы – завышенный в несколько раз имущественный налог.
Оказалось, что по результатам кадастровой оценки, проведенной в 2013 году, по 13 населенным пунктам из 33 находящихся на территории сельского поселения Веселевское, стоимость квадратного метра выросла почти в 4 раза – с 620 рублей до 2 317 рублей.
В итоге, земельный налог для собственника участка площадью в 3 000 кв. м. в деревне Зубово Наро-Фоминского района составил бы 21 105 рублей (в 2013 г. налог составлял 2 185 рублей, рост – почти в 10 раз)!
Кроме того, земельный налог для владельцев идентичных участков площадью 3 000 кв. м в соседних деревнях Шустиково и Новоалександровке, расположенных в двух километрах друг от друга, составил бы для жителя Шустиково 5 532 рубля, а для жителя Новоалександровки – 20 854 рубля – почти в 4 раза дороже.
«В данное время сведения о 57 000 земельных участках, расположенных на территории Московской области, направлены исполнителям оценочных работ на дополнительную проверку для исключения кадастровой ошибки, – сообщил министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. – Если в результатах их оценки обнаружатся кадастровые ошибки, то Минмособлимущество проведет работу по дополнительному уточнению с привлечением администрации и предпримет необходимые меры для их исправления, в результате чего кадастровая стоимость будет пересчитана. Кадастровая оценка должна быть справедливой для всех жителей Московской области».... [Читать дальше]
Экспертный совет при заместителе мэра Томска по экономическому развитию и инновациям Елене Лазичевой рассмотрел результаты государственной кадастровой оценки земель в составе муниципального образования «Город Томск».
Напомним, с 1 января 2015 года постановлением администрации Томска от 26.11.2014 №240 утверждены результаты новой оценки городских земель. Землепользователь, который не согласен с величиной кадастровой стоимости, может заказать проведение независимой рыночной стоимости и обратиться в соответствующую комиссию, в суд с требованием установить величину кадастровой стоимости конкретного земельного участка равной его рыночной стоимости.
На территории Томской области такая комиссия создана при Управлении Росреестра по Томской области. В состав комиссии входят: представители Росреестра, Кадастровой палаты, администрации Томской области, Национального совета по оценочной деятельности (практикующий оценщик).
В администрацию Томска от землепользователей поступают обращения с вопросами о причинах изменения кадастровой стоимости земельных участков. По поручению мэра специалисты городской администрации каждое такое обращение рассматривают в индивидуальном порядке. Наиболее распространенной причиной является корректировка кадастровой стоимости, ранее уже оспоренной в суде, а также, так называемая, кадастровая ошибка, причиной которой является отнесение оценщиком земельного участка к виду разрешенного использования с более высоким удельным показателем кадастровой стоимости.
По указанным обращениям проводятся выездные проверки для подтверждения вида фактического использования участка и вырабатываются конкретные предложения для землепользователей.
24-ый, 12-ый не понял, что вы хотели сказать на моё сообщение, где я просто объясняю закон и процедуру по снижению кадастровой стоимости земли. Это, правда, не национальный вопрос! Это же федеральные законы!
Налоговая здесь тоже не может давать разъяснений – это вообще не их дело, они только по факту установленной цены рассчитывают и взимают земельный налог. Сколько занимаюсь этим вопросом, на сегодня один вопрос остался: как делают расчёт, по какой методике и какому удельному показателю считают, что такая кадастровая стоимость выходит? А рассчитывают её оценщики, выигравшие тендер на госзаказ и по заказу регионального правительства составляющие отчёт по определению кадастровой стоимости земель.
Без юристов вам будет сложно разобраться. Повторюсь, это судебное дело.
Это правда, когда приходит руководитель титульной нации, то через какое-то время происходит "вымывание" из коллектива лиц некоренной национальности. Сперва с руководящих должностей, затем по нисходящей. Людей, родившихся в Туве, как и их родители, держит "только" пенсия... Как только они ее получают, пока - Тува, привет - Россия. И ЭТО ГОРЬКАЯ ПРАВДА!!!
Ответственность за достоверность опубликованных материалов несут авторы. Мнение автора не всегда отражает точку зрения редакции.
При полном или частичном использовании материалов, ссылка на газету «РИСК» обязательна. Для сетевых изданий обязательна гиперссылка на сайт «РИСКа» — risk-inform.com